Квартира, готовая к эксплуатации - это так называемое помещение "под ключ" в котором можно сразу жить. Это все чаще и чаще используемая альтернатива среди разработчиков, которая является гораздо привлекательнее для клиентов. Это решение имеет, несомненно, большие преимущества, не надо заниматься отделочными работами, и вы можете наслаждаться новой недвижимостью в жк на Академгородке , но вы должны больше платить.
Вопрос только ли в доплате? С этой целью следует проверить на сколько дороже помещения под ключ, от помещений в сыром виде, то есть разработки, и рассчитать возможные затраты самостоятельной отделкой квартиры.
В целом считается, что квартира в состоянии разработки, это помещение до полной отделки. Наиболее часто квартиры находятся в стандарте - бетон на полу и на стенах. Все остальное вы должны сделать сами.
Квартиры под ключ, которые нужно только обставить мебелью чтобы в ней жить, без необходимости выполнения каких-либо работ, на нашем рынке до сих пор находятся в нишевом сегменте. Разработчики подсчитали, что от 15 до 20 % приобретающих квартиры выбирают этот стандарт. По желанию клиента - разработчик выполняет квартиру под ключ, подписывает специальный договор, указывает окончательный срок отделки и получает аванс.
Встречаются также предложения квартир, заранее подготовленных в стандартной комплектации под ключ. На нашем рынке это относится, как правило, к заведениям высокой культуры, повышенной комфортности, где стоимость квадратного метра не играет настолько большой роли.
Это, к сожалению, еще отличает наш рынок от многих других европейских стран, где стандартом даже в популярном сегменте является именно помещение под ключ, обеспечивающий комфорт немедленного проживания.
Часто разработчики не указывают сумму, за которую помещение будет сдано в эксплуатацию в готовом для проживания состоянии. Она является предметом переговоров с потенциальным клиентом.